3 Rue de Baigne Cannes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Baigne Cannes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 926 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 973 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 116 mètres
Ventes au 3 Rue de Baigne Cannes
Les 0 ventes au 3 Rue de Baigne Cannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Baigne Cannes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Baigne Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Baigne Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 3 Rue de Baigne Cannes se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Baigne Cannes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Baigne Cannes se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Baigne Cannes
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