32 Rue de Baigne Cannes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Baigne Cannes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 171 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 894 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1004 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Baigne Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Baigne Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Baigne Cannes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Baigne Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Baigne Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 32 Rue de Baigne Cannes se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Baigne Cannes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Baigne Cannes se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Baigne Cannes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Baigne Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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