118 Rue de Bessac, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue de Bessac, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 097 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 118 Rue de Bessac, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0683 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Station de pompage du Pissot à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Leroy à 169 mètres
- - Niort à 1617 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue de Bessac
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue de Bessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue de Bessac dans son marché local
Prix du 118 Rue de Bessac par rapport à la voie
Sur Rue de Bessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 118 Rue de Bessac se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue de Bessac par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue de Bessac se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Niort et 45.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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