Place des Ormeaux, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Place des Ormeaux

Place des Ormeaux, 20 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place des Ormeaux (2 549 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 32.12%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 42.79%).

Le prix au m² des maisons Place des Ormeaux (2 545 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 23%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 76.62%).

À proximité du Place des Ormeaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Notre-Dame à 133 mètres
École de Commerce Gestion Administrative et Vente à 378 mètres
Lycée Jean Macé à 511 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 823 mètres
École Élémentaire Saint-Martin à 970 mètres
Parking à 403 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 1239 mètres
Gare routière Gare routière à 1274 mètres

À propos du quartier

Place des Ormeaux est située dans le quartier Boucle Sèvre, qui compte 3641 habitants, composés à 53.69 % de femmes et 46.31 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (60.27 %) et de maisons (39.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Place des Ormeaux

Les ventes enregistrées Place des Ormeaux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste