86 Rue de Bessac, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Bessac, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°105 et de 0.37 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue de Bessac, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Station de pompage du Pissot à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Leroy à 45 mètres
- - Niort à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 246 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Bessac
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Bessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Bessac dans son marché local
Prix du 86 Rue de Bessac par rapport à la voie
Sur Rue de Bessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 86 Rue de Bessac se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Bessac par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Bessac se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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