10 Rue de Champclairot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Champclairot, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 19.01 % à celui du n°10 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Rue de Champclairot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 139 mètres
- - Niort à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 981 mètres
- - Collège Fontanes à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 505 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 393 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 393 mètres
Ventes au 10 Rue de Champclairot
Une vente a été recensée au 10 Rue de Champclairot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Champclairot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Champclairot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Champclairot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Champclairot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Champclairot dans son marché local
Prix du 10 Rue de Champclairot par rapport à la voie
Sur Rue de Champclairot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 10 Rue de Champclairot se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Champclairot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Champclairot se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
