17 Rue de Champclairot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Champclairot, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 et du 0.2 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 17 Rue de Champclairot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 121 mètres
- - Niort à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 984 mètres
- - Collège Fontanes à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 510 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 413 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Champclairot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Champclairot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Champclairot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Champclairot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Champclairot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Champclairot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Champclairot dans son marché local
Prix du 17 Rue de Champclairot par rapport à la voie
Sur Rue de Champclairot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 17 Rue de Champclairot se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Champclairot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Champclairot se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
