56 Rue de Champclairot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Champclairot, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°58 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 56 Rue de Champclairot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1171 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 926 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 478 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 690 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 690 mètres
Ventes au 56 Rue de Champclairot
Une vente a été recensée au 56 Rue de Champclairot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Champclairot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Champclairot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Champclairot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Champclairot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Champclairot dans son marché local
Prix du 56 Rue de Champclairot par rapport à la voie
Sur Rue de Champclairot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 56 Rue de Champclairot se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Champclairot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Champclairot se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
