6 Rue de Champclairot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Champclairot, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.72 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 6 Rue de Champclairot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 164 mètres
- - Niort à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 973 mètres
- - Collège Fontanes à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 505 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 368 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 368 mètres
Ventes au 6 Rue de Champclairot
Une vente a été recensée au 6 Rue de Champclairot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Champclairot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Champclairot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Champclairot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Champclairot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Champclairot dans son marché local
Prix du 6 Rue de Champclairot par rapport à la voie
Sur Rue de Champclairot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 6 Rue de Champclairot se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Champclairot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Champclairot se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
