38 Rue de Champommier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Champommier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 215 mètres
- - Niort à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontanes à 836 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 584 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 205 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 205 mètres
Ventes au 38 Rue de Champommier
Les 0 ventes au 38 Rue de Champommier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Champommier dans son marché local
Prix du 38 Rue de Champommier par rapport à la voie
Sur Rue de Champommier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 38 Rue de Champommier se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Champommier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Champommier se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 85.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Champommier
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Champommier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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