Rue de Champommier, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Champommier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Champommier dans son marché local
Prix Rue de Champommier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Champommier se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Niort et 30.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Champommier à Niort
Le loyer moyen estimé Rue de Champommier est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Champommier
Les ventes enregistrées Rue de Champommier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Champommier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 207 mètres
- - Niort à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1166 mètres
- - Collège Fontanes à 761 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1566 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 688 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 314 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Champommier
Adresses Rue de Champommier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Champommier, classées par tranches de numéros.
