12 Rue de Croisé, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Croisé, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue de Croisé, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vigneau à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Mirandelle à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Croisé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Croisé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Croisé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Croisé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Croisé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Croisé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Croisé dans son marché local
Prix du 12 Rue de Croisé par rapport à la voie
Sur Rue de Croisé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 12 Rue de Croisé se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Croisé par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Croisé se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Niort et 82.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
