18 Rue de Gijon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Gijon, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue de Gijon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 249 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 249 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Gijon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Gijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Gijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Gijon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Gijon dans son marché local
Prix du 18 Rue de Gijon par rapport à la voie
Sur Rue de Gijon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 18 Rue de Gijon se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Gijon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Gijon se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
