2 Rue de Gijon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gijon, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue de Gijon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1307 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 333 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 333 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gijon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gijon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gijon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gijon par rapport à la voie
Sur Rue de Gijon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 Rue de Gijon se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gijon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gijon se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
