5 Rue de l'Abreuvoir, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 5 Rue de l'Abreuvoir, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 152 mètres
- - Niort à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 203 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 203 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 432 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Abreuvoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 5 Rue de l'Abreuvoir se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Abreuvoir se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
