12 Rue de l'Arsenal, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de l'Arsenal, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 68 mètres
- - Niort à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 337 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 131 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Arsenal
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Arsenal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Arsenal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 12 Rue de l'Arsenal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Arsenal par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Arsenal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Niort et % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
