Rue Sainte-marthe, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sainte-marthe, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 005 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte-marthe dans son marché local
Prix Rue Sainte-marthe par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte-marthe se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Niort et 26.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte-marthe à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Sainte-marthe est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte-marthe
Les ventes enregistrées Rue Sainte-marthe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte-marthe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 80 mètres
- - Niort à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 343 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 343 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 897 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 632 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte-marthe
Adresses Rue Sainte-marthe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte-marthe, classées par tranches de numéros.
