17 Rue de l'Herse, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Herse, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 17 Rue de l'Herse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
- 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 562 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 562 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1340 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 689 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Herse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Herse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Herse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Herse dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Herse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 17 Rue de l'Herse se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Herse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Herse se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
