24 bis Rue de l'Herse, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de l'Herse, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 24 bis Rue de l'Herse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0287 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 434 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 434 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1210 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de l'Herse
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de l'Herse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de l'Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de l'Herse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de l'Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de l'Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de l'Herse dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de l'Herse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 24 bis Rue de l'Herse se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de l'Herse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de l'Herse se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
