24 Rue de l'Herse, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Herse, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°24 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 24 Rue de l'Herse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 439 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 439 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1215 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 503 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Herse
Une vente a été recensée au 24 Rue de l'Herse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Herse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Herse dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Herse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 24 Rue de l'Herse se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Herse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Herse se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
