9 Rue de l'Herse, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Herse, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue de l'Herse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 610 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 610 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1389 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 981 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Herse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Herse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Herse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Herse dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Herse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 9 Rue de l'Herse se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Herse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Herse se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
