22 bis Rue de l'Huilerie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de l'Huilerie, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 22.5 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 bis Rue de l'Huilerie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 89 mètres
- - Niort à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 259 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 122 mètres
Ventes au 22 bis Rue de l'Huilerie
Une vente a été recensée au 22 bis Rue de l'Huilerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de l'Huilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de l'Huilerie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de l'Huilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de l'Huilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de l'Huilerie dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de l'Huilerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Huilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 22 bis Rue de l'Huilerie se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de l'Huilerie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de l'Huilerie se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
