3 Rue de la Blauderie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Blauderie, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de la Blauderie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 228 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 899 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Blauderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Blauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Blauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Blauderie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Blauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Blauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Blauderie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Blauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Blauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 3 Rue de la Blauderie se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Blauderie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Blauderie se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
