2 Rue de la Broche, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Broche, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°65 mais identique à celui du n°56.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Broche, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Zone d'Activités de Saint-Liguaire.
1 niveau - 5354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintonge à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 726 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Broche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Broche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Broche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Broche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Broche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Broche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Broche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Broche par rapport à la voie
Sur Rue de la Broche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 2 Rue de la Broche se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Broche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Broche se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
