2 Rue de la Broche, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Broche, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 558 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue de la Broche, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Zone d'Activités de Saint-Liguaire.
1 niveau - 5354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintonge à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 726 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 686 mètres
Ventes au 2 Rue de la Broche
Les 0 ventes au 2 Rue de la Broche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Broche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Broche par rapport à la voie
Sur Rue de la Broche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 Rue de la Broche se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Broche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Broche se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Niort et 12.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Broche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Broche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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