28 Rue de la Burgonce, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Burgonce, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue de la Burgonce, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgonce à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 103 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 412 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 236 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 236 mètres
Ventes au 28 Rue de la Burgonce
Les 2 ventes au 28 Rue de la Burgonce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Burgonce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Burgonce, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Burgonce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Burgonce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Burgonce dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Burgonce par rapport à la voie
Sur Rue de la Burgonce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 28 Rue de la Burgonce se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Burgonce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Burgonce se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
