Rue de la Normandie, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Normandie, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Normandie dans son marché local
Prix Rue de la Normandie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Normandie se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Normandie à Niort
Le loyer moyen estimé Rue de la Normandie est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Normandie
Les ventes enregistrées Rue de la Normandie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Normandie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 67 mètres
- - Niort à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 190 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 851 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 190 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 685 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 642 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Normandie
Adresses Rue de la Normandie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Normandie, classées par tranches de numéros.
