2 Rue de la Colline, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 400 € à 2 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Colline, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue de la Colline, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudraie à 178 mètres
- Niort à 1976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 893 mètres
- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1277 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1853 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 893 mètres
- Ecole maternelle Edmond Proust à 310 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Colline

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Colline(2 004€)

3 Rue de la Colline(2 000€)

5 Rue de la Colline(1 806€)

6 Rue de la Colline(1 594€)

8 Rue de la Colline(1 806€)

7 Rue de la Colline(1 804€)

10 Rue de la Colline(1 804€)

13 Chemin de Gayolles(2 004€)

Prix du 2 Rue de la Colline dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Colline par rapport à la voie

Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Rue de la Colline se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Colline par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Colline se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.