32 Rue de la Colline, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Colline, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 32 Rue de la Colline, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 437 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 527 mètres
Ventes au 32 Rue de la Colline
Les 0 ventes au 32 Rue de la Colline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 32 Rue de la Colline se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Colline par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Colline se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Niort et 44.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Colline
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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