18 Rue de la Convention, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue de la Convention, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 44 mètres
- - Niort à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Convention, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 18 Rue de la Convention se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Convention par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Convention se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
