10 Rue de la Cotelette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Cotelette, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Rue de la Cotelette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 886 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 795 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 795 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Cotelette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Cotelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Cotelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Cotelette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Cotelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Cotelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Cotelette dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Cotelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Cotelette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 10 Rue de la Cotelette se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Cotelette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Cotelette se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Niort et 76.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
