17 Rue de la Coudraie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Coudraie, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 17 Rue de la Coudraie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 785 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 785 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 114 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 201 mètres
Ventes au 17 Rue de la Coudraie
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Coudraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Coudraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Coudraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Coudraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Coudraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Coudraie dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Coudraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 17 Rue de la Coudraie se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Coudraie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Coudraie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Niort et 60.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
