42 Rue de la Coudraie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 42 Rue de la Coudraie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Baticoop à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1019 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 730 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 441 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 447 mètres
Ventes au 42 Rue de la Coudraie
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Coudraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Coudraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Coudraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Coudraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Coudraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
