6 Rue de la Coudraie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 6 Rue de la Coudraie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Baticoop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 744 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 744 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 70 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Coudraie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Coudraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Coudraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Coudraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Coudraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Coudraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
