8 Rue de la Coudraie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 8 Rue de la Coudraie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Baticoop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0368 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 767 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 767 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 106 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Coudraie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Coudraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Coudraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Coudraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
