1 Rue de la Croix Sarras, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Croix Sarras, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 72.85 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue de la Croix Sarras, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1225 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1225 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 1085 mètres
Ventes au 1 Rue de la Croix Sarras
Les 2 ventes au 1 Rue de la Croix Sarras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Croix Sarras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Croix Sarras, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix Sarras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix Sarras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Croix Sarras dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Croix Sarras par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Sarras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 1 Rue de la Croix Sarras se situe 56.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Croix Sarras par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Croix Sarras se situe 70.5 % au-dessus de la moyenne de Niort et 173.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
