4 Rue de la Croix Sarras, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix Sarras, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 42.23 % à celui du n°1 et du 0.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue de la Croix Sarras, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1217 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1217 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 1080 mètres
Ventes au 4 Rue de la Croix Sarras
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Croix Sarras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Sarras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Croix Sarras, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Sarras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Sarras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix Sarras dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix Sarras par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Sarras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 4 Rue de la Croix Sarras se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix Sarras par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Croix Sarras se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
