7 Rue de la Croix Sarras, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Croix Sarras, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°9 et du 11.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue de la Croix Sarras, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1169 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1169 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Croix Sarras
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Croix Sarras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Croix Sarras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Croix Sarras, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix Sarras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix Sarras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Croix Sarras dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Croix Sarras par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Sarras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 7 Rue de la Croix Sarras se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Croix Sarras par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Croix Sarras se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
