24 Rue de la Fragnée, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Fragnée, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 24 Rue de la Fragnée, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tranchee à 177 mètres
Ventes au 24 Rue de la Fragnée
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Fragnée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Fragnée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Fragnée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Fragnée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Fragnée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Fragnée dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Fragnée par rapport à la voie
Sur Rue de la Fragnée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 24 Rue de la Fragnée se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Fragnée par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Fragnée se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
