18 Rue de la Gainerie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gainerie, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue de la Gainerie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 858 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 858 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 929 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Gainerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Gainerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gainerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Gainerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gainerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gainerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gainerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gainerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gainerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 18 Rue de la Gainerie se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gainerie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gainerie se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
