13 Rue de la Grimpette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Grimpette, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue de la Grimpette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Pezenne à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1049 mètres
- - Collège François Rabelais à 1049 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 442 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Grimpette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Grimpette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Grimpette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Grimpette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grimpette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grimpette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Grimpette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Grimpette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grimpette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 13 Rue de la Grimpette se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Grimpette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Grimpette se situe 8 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
