9 Rue de la Grimpette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de la Grimpette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Pezenne à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1048 mètres
- - Collège François Rabelais à 1048 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 436 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 436 mètres
Ventes au 9 Rue de la Grimpette
Les 0 ventes au 9 Rue de la Grimpette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Grimpette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Grimpette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grimpette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 9 Rue de la Grimpette se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Grimpette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Grimpette se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Grimpette
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Grimpette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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