31 Rue de la Maison Neuve, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue de la Maison Neuve, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Follereau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 817 mètres
- - Collège François Rabelais à 817 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 727 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 727 mètres
Ventes au 31 Rue de la Maison Neuve
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Maison Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Maison Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Maison Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 31 Rue de la Maison Neuve se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Maison Neuve par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Maison Neuve se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Niort et 94.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
