8 Rue de la Normandie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Normandie, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°7 bis et du 4.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue de la Normandie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 240 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 820 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 240 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 667 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 632 mètres
Ventes au 8 Rue de la Normandie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Normandie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Normandie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de la Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 8 Rue de la Normandie se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Normandie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Normandie se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Niort et 78.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
