32 Rue de la Pigeonnerie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Pigeonnerie, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue de la Pigeonnerie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 357 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 355 mètres
Ventes au 32 Rue de la Pigeonnerie
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Pigeonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Pigeonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Pigeonnerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Pigeonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Pigeonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Pigeonnerie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Pigeonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pigeonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 32 Rue de la Pigeonnerie se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Pigeonnerie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Pigeonnerie se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
