5 Rue de la Pigeonnerie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Pigeonnerie, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue de la Pigeonnerie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 49 mètres
- - Niort à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 210 mètres
Ventes au 5 Rue de la Pigeonnerie
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Pigeonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Pigeonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Pigeonnerie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Pigeonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Pigeonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Pigeonnerie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Pigeonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pigeonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 5 Rue de la Pigeonnerie se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Pigeonnerie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Pigeonnerie se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 14.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
