53 Rue de la Plaine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°55 mais inférieur de 10.37 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 53 Rue de la Plaine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 191 mètres
- - Niort à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 362 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 895 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 884 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de la Plaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 53 Rue de la Plaine se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Plaine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la Plaine se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Niort et 60.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
