55 Rue de la Plaine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°53 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 55 Rue de la Plaine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 202 mètres
- - Niort à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 885 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 882 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 20 mètres
Ventes au 55 Rue de la Plaine
Les 2 ventes au 55 Rue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Plaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 55 Rue de la Plaine se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Plaine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de la Plaine se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
