18 Rue de la Poste, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°25 et du 3.87 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue de la Poste, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0174 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 471 mètres
Ventes au 18 Rue de la Poste
Les 2 ventes au 18 Rue de la Poste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Poste, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 18 Rue de la Poste se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Poste par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Poste se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Niort et 94.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
