9 Rue de la Poste, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de la Poste, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Poste, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 9 Rue de la Poste se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Poste par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Poste se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Niort et 57.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 9 Rue de la Poste à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge.
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