2 Rue de la Prefecture, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 723 € à 2 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 504 € à 2 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Prefecture, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°4 et de 4.63 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Prefecture, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1257 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 19 mètres
- Niort à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 215 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 215 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 680 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 830 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 502 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 9 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Prefecture

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Prefecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Prefecture(2 305€)

6 Rue de la Prefecture(2 310€)

3 Rue Saint-gaudens(2 309€)

33 Rue de l’Hotel de Ville(2 024€)

30 Rue de l’Hotel de Ville(1 856€)

2 Rue Saint-gaudens(1 892€)

4 Rue Saint-gaudens(2 101€)

Prix du 2 Rue de la Prefecture dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Prefecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 Rue de la Prefecture se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Prefecture par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Prefecture se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Niort et 23.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.